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近年来,各地对农村宅基地管理越来越严格了,为了宅基地能得到合理利用,不少地方都制定了宅基地有偿退出政策。既然是有偿退出,不少人会想了解宅基地退出补偿价,下面住宅小编以100平方宅基地退出补偿价是多少为例,为大家介绍这方面的内容,顺便分享一下100平方宅基地退出如何办理,快来了解一下吧。
一、100平方宅基地退出补偿价是多少?
1、宅基地退出政策很多地方都有发布,不过由于各地的发展情况不一样,因此关于宅基地退出补偿的规定也不一样。比如说五原县人民政府发布的《五原县农村宅基地有偿使用、流转和退出暂行办法(试行)》,办法中规定了对自愿有偿退出的宅基地,住房按占地面积300元每平方米补偿,如果要退出五原农村的宅基地,住房有100平的,一般能获得30000元的补偿。
2、再比如说萍乡武功山风景名胜区政府部门,也有发布《农村宅基地有偿使用和退出暂行办法》,其中明确规定了土地补偿标准按照征地价格标准为52元/平方米。如果是要退出100平方宅基地,那么能获得5200元的补偿,不过这不包括住房补偿,住房按建筑面积20-150元/平方米补偿。因此针对100平方宅基地退出补偿价是多少的问题而言,需要根据当地的政策规定来确定。
二、100平方宅基地退出如何办理?
1、提出申请
有一些农村小伙伴进城发展得比较不错,可能会考虑将空闲的宅基地退出,宅基地退出需要办理相关的手续,才能获得相应的补偿。需要先提出申请,申请人需要准备自愿退出宅基地的申请书、土地使用证、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料,同时还需要准备本社集体经济组织意见及村委会意见、现居住场所的证明材料,以及其他需要提供的材料向当地乡镇人民政府提出申请。
2、审核审批
乡镇人民政府接收申请资料后,会对退出宅基地的情况进行审核,若符合条件,由农村村民建房管理办公室对要退出的宅基地状态、面积等进行调查,并将调查结果在村集体进行公示,公示后由村集体与申请人签订《自愿退出宅基地协议》,然后上报给区自然资源和规划分局审批。通过审批,办理土地使用权证注销手续。申请人按照根据协议内容,腾出现有房屋并申请验收,验收后领取房屋处置验收合格单,乡镇对退出的宅基地进行登记造册。
关于100平方宅基地退出补偿价是多少,以及100平方宅基地退出如何办理的问题,看到这里大家应该有所了解了,各地政策不同,建议大家以当地政策为准,本文内容仅供大家参考。
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