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宅基地资格权转移要注意什么?宅基地如何依法申请获取? 环球速看
2023-05-09 16:25:48   来源:乡村住宅在线  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

在满足条件的情况下,农村宅基地是可以转让的,但可能有些人在转让的时候,不太清楚有哪些注意事项,下面住宅小编就给大家说一说宅基地资格权转移要注意什么,还整理了宅基地如何依法申请获取的内容介绍,感兴趣的朋友快看过来。

一、宅基地资格权转移要注意什么?

1、注意通知村委会


(相关资料图)

如今宅基地都进行了确权登记,确权登记后,在满足相关政策规定的前提下,宅基地资格权可以转移。在转移时,要先通知村委会并取得村委会的同意,村委会收到通知后会对资料进行审核,看转移对象是否符合“一户一宅”的政策,是否同为本集体经济组织成员,是否符合宅基地使用权分配条件等,若满足相关政策条件,会同意其宅基地转让申请。但若是私下转移,可能难以保障自己的合法权益。

2、注意签订好转移合同

宅基地资格权转移要注意签订合同,不宜采用口头协议,避免日后引起不必要的纠纷。依法签订了转移合同,即便是日后发生了纠纷,我们也可以更好地维护自己的合法权益,因为按照政策规定依法订立的合同,生效后是受法律保护的。签订合同时,相关事项及权益都要写进去,如果不知道合同内容该怎么写的,可以委托律师帮忙撰写。

二、宅基地如何依法申请获取?

1、提交申请

想要获取宅基地建房,可以向村委会提出书面申请,前提条件就是需要符合相关条件。如果符合申请条件,大家可以携带户口簿、身份证等资料,前往村委会填写宅基地及建房申请表,填好之后将携带的资料一并交给村委会审核。

2、审核批准

村委会对提交的资料进行审查,组织村代表开会讨论,并且将讨论的结果在村里进行公示。公示期过后无异议或异议不成立的,村委会签署意见将资料上交给镇人民政府审核,镇人民政府会组织工作人员实地考察,并且按照政策规定进行审核,通过审核后会为申请人颁发宅基地使用权证、建房许可证等证件。建房时,要严格按照审批要求和相关政策规定进行建房,否则会涉及违建的问题。

通过上文住宅小编整理的信息,大家应该对宅基地资格权转移要注意什么,以及宅基地如何依法申请获取的问题有所了解了,本文仅供大家参考,希望能帮到大家。若想了解更多宅基地相关的内容,可继续关注住宅在线平台。

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[责任编辑:ruirui]





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