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在一些农村地区，宅基地闲置比较常见，为了更好地利用土地，不少地区推出了宅基地有偿退出的政策，比如说江山市就有制定宅基地有偿退出政策，那么江山宅基地有偿退出政策是怎样的？江山宅基地有偿退出向谁申请？下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容。

一、江山宅基地有偿退出政策是怎样的？

1、针对江山宅基地有偿退出政策，大家可以参考江山市农业农村局印发的《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》。意见中，有规定农户自愿有偿退出宅基地的条件，比如宅基地是依法取得的，退出时必须全部退出占用的宅基地及地上房屋和附属设施，同时还需要经村经济合作社同意，并签订退出协议。退出宅基地的农户需有合法固定住所，若宅基地已抵押的，还要征得抵押权人的同意。

2、对于宅基地退出补偿标准也有明确规定，宅基地参照江山市农村宅基地基准地价进行相应补偿，住房和附属设施等经市场评估后，参照有关规定给予补偿。对于具体的补偿标准，可由村经济合作社根据实际情况与宅基地退出户协商确定，并将补偿标准及补偿情况在本村经济合作社公示，大家可以关注本村经济合作社公示信息了解。文章篇幅有限，政策具体内容就不一一细述了，建议大家在江山市人民政府官网上搜索了解。

二、江山宅基地有偿退出向谁申请？

1、江山宅基地有偿退出需向村经济合作社提出申请。若村民有退出宅基地的意愿，可以向村经济合作社提出申请，村经济合作社审查登记后，会上报给镇（街道）审核。虽然江山宅基地有偿退出办理手续涉及多个部门，但是不需要农户个人向每个部门都提出申请，并且去办理相关手续，为了方便农户办理宅基地退出事宜，一般向村经济合作社提出申请就可以了。

2、针对宅基地有偿退出，江山市农业农村局发布的《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》中有明确规定，具体的大家可以参考文件中关于退出程序的规定。若打算有偿退出，可下载附件中的《江山市宅基地退出申请表》，并且按规定填写好，再将准备好其它相关资料一并交给村经济合作社，资料提交后相关部门会进行审批的。

关于江山宅基地有偿退出政策是怎样的，以及江山宅基地有偿退出向谁申请的问题，看到这里大家应该有所了解了，若是计划退出宅基地，不妨多关注一下政策方面的内容，需要注意的是，自愿有偿退出宅基地后，就不得重新申请宅基地了，大家退出时要考虑清楚哟。今天就和大家聊到这里了，更多精彩内容我们下期再会！