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最资讯丨农村建房层数有限制吗?农村建房的流程及条件要了解
2023-03-23 14:44:28   来源:乡村住宅在线  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博


(资料图)

现如今,想在农村建房并没有想象中的那么简单,会受到政策条例的限制,大家需要了解清楚当地的政策规定,可能有的朋友对农村建房层数有没有限制的这个问题有疑惑,下文住宅小编就带着大家来了解,并且还分享了农村建房的流程及条件是怎样的问题介绍,快来了解一下吧。

一、农村建房层数有限制吗?

1、在农村建房,房屋层数上有限制。很多人在农村建房,是为了给自家人居住使用的,现在很多家庭的人口不是很多,可能就5-6人,少的可能就2-3人,从实际出发,建房的层数过高,会造成浪费,也不方便进行打理。再者为了安全方面的考虑,对建房层数进行限制是有必要的。根据国家发布的政策《农村住房建设技术政策(试行)》中的规定来看,农村从事农业和发展庭院经济的农户,建房以2-3层为宜;而部分脱离农业生产的农户,建房以4-5层为宜。

2、虽然国家对农村建房层数有限制规定,但是具体的建房层数大家应该关注当地政府部门发布的政策。当地政府部门会在国家政策的基础上,结合当地的实际发展情况来制定建房层数的规定,一般会规定得更加的具体。比如贵州省发布的《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》中,就明确规定了农村住宅原则上是不能超过三层的。

二、农村建房的流程及条件是怎样的?

1、建房流程

在农村建房,必须严格按照政策规定进行,很多小伙伴在建房前会想了解农村建房的流程及条件。我们先来看一看农村建房的流程,具体为准备好申请资料向村委会提交申请,村委会依法审核后上报乡镇人民政府审核,通过审核下达审批意见,并为申请人办理土地使用权证和规划许可证。接着我们就可以开工建设房屋了,建成后申请竣工验收,得到验收合格证后再去办理不动产登记。

2、建房条件

了解建房大致的流程后,我们再来看一看建房条件。如今农村建房政策规定严格,想要建房必须符合村集体成员的身份,并且名下没有其它的宅基地,也没有违规使用宅基地的情况,同时必须申请在规划的宅基地上建房。除此之外,建房还必须办理审批手续,按照审批的标准来建造,满足这些条件,建房才合法合规,不会有违建拆除的风险。

在农村建房不是一件容易的事情,关于农村建房层数有没有限制,以及农村建房的流程及条件是怎样的问题,住宅小编就介绍到这里了。本文仅供大家参考,希望可以帮到有需要的朋友,若想更多农村建房相关资讯,还请继续关注住宅在线平台。

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[责任编辑:ruirui]






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