【资料图】

农村自建房是很多人的理想住房，其涉及到的问题比较多，对于想要建造自建房的朋友来说，会想要多了解一些这方面的内容，今天住宅小编为大家带来了自建房的使用权是多少年的问题，想了解的朋友速来围观下文介绍。借此机会，还整理了自建房出售可不可以的相关信息，感兴趣的朋友快来了解一下吧！

一、自建房的使用权是多少年？

1、通常情况下，只要是合法建造的农村自建房，一般使用权是没有年限的，因为合法建造的农村自建房属于个人合法财产，房子不倒塌便可以一直居住使用，即便是房主不在了，满足有关条件的亲属可以继承后再继续使用。农村自建房所使用的土地是属于村集体所有的，也叫宅基地，宅基地的使用权一般是没有年限的，那在宅基地上建造的房屋一般也是没有年限的。

2、不过，有些自建房不在农村，而是在城市里建造的，这种性质的自建房土地使用权会有年限，但是房屋的使用权一般是没有年限的。根据《土地管理法》相关的规定，城市的土地属于国家所有，居住用地的土地使用权年限为70年，到期后自动续期，商业用地使用权年限为40年，到期前需要申请续费，并且需要缴纳土地出让金。

二、自建房出售可以吗？

1、自建房出售可以，不过不能违反相关政策规定。自建房属于比较舒适的住宅类型，很多小伙伴会考虑购买自建房居住，一般来说城市的自建房，有产权证书就可以随意进行出售的。但是，要是农村的自建房，那么就不能随意出售了，会受到很多政策规定的限制，农村自建房通常情况下只能出售给本村符合条件的村民。

2、主要是因为城市的自建房与农村自建房的土地性质不同，城市自建房土地属于国有，而农村自建房土地属于村集体所有。我国《土地管理法》中有明确规定，村集体所有的土地只能提供给本村村民使用，若随意出售自建房，会导致村集体的土地流失到外人的手中。如果大家想要出售自己的自建房，在这方面还是要注意一些为好。

上文关于自建房的使用权是多少年，以及自建房出售可不可以的内容就介绍到这里了，本文内容仅供大家参考，希望能帮到有需要的朋友。对于一些人来说，对自建房的相关信息或者政策可能了解得不是太清楚，若是想要了解更多这方面的信息，可关注住宅在线平台，后期将会为大家带来更多精彩内容。