(相关资料图)

村民想要建房在村委会提出申请，根据政策规定的流程多部门联合进行审批，通过审批才能动工建房。可能有些村委会将土地拍卖给村民建房，那么村委会拍卖土地给村民建房合法吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还分享农村的土地都可以建房吗相关的介绍。

一、村委会拍卖土地给村民建房合法吗？

1、不合法。根据《土地管理法》的政策规定，农村的土地属于村集体所有，很多小伙伴就认为村委会是可以拍卖土地给村民建房的。其实，村委会拍卖土地给村民建房是不合法的，虽然土地属于村集体所有，但是村民是享有无偿使用权的，也就是说符合条件的朋友向村委会申请宅基地，得到相关部门批准后就能建房了。

2、如果村委会私下拍卖土地给村民建房，肯定是不符合法律规定的。对于有建房需要的小伙伴们来说，可以准备建房相关的申请资料，提交给村委会审核，村委会审核通过再提交给乡镇政府等部门审核。拿到审批通过的相关证书后，我们就可以开始动工建房了，申请宅基地使用权时不会收取费用的，村民可以免费使用。如果村委会要求必须拍卖土地建房，那么我们可以收集相关证据想有关部门举报。

二、农村的土地都可以建房吗？

1、农村建房是很常见的事情，在以前人们可以随意选择土地建房，如今政策规定严格不是所有的农村土地都可以建房了，想要建房必须申请在规划的宅基地上建房。很多小伙伴可能想自己选择满意的地方建房，如果所选择的土地属于农用地的类型，办理审批手续的时候不会被批准，除非能成功办理农用地转建设用地的手续。

2、因此，农村的土地并不是都可以建房的，主要是为了避免农用地的流失，农用地是生存之本，没有了农用地就没有了粮食，为了这方面考虑国家禁止占用农用地建房。而且，在规划的宅基地上建房，也能更好的管理农村自建房，为农村今后的发展奠定基础。

想要在农村建房的朋友，上文关于村委会拍卖土地给村民建房合法吗，以及农村的土地都可以建房吗相关的信息应该有所了解了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。