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想要用房屋办理抵押贷款的朋友，可能会有各种各样的疑惑，比如说房屋抵押贷款需要满足哪些要求等，下文住宅小编带着大家先来了解这个问题。有的时候房屋抵押贷款可能不会被批准，对于房屋抵押贷款银行不批准怎么办的问题，还行大家一并了解了吧！

一、房屋抵押贷款需要满足哪些要求？

1、贷款在如今是很常见的事情，很多资金周转困难的朋友，都会选择用自己的房屋进行抵押获取贷款，以此来解决资金上的燃眉之急。不过，房屋抵押贷款虽说有房屋作为贷款的保障，但是也必须满足银行的一些要求贷款才能获得审批。我们最先要说的就是房龄上的要求，一般银行会要求房龄在15年左右，具体的以各个银行的要求为准。

2、除了在房龄上有有要求以外，对房屋的类型也会有一定的要求，比如说小产权类的房子就不能办理抵押贷款。再就是有些银行还会度贷款额度有要求，贷款的额度不能低于银行所要求的额度，而且申请人要有备用房等。最后，就是一些贷款的基本要求了，如房屋抵押贷款申请人的征信必须良好，是年满十八周岁有完全民事行为能力的人，并且有稳定的收入来源等。

二、房屋抵押贷款银行不批准怎么办？

1、在很多小伙伴的心中，房屋抵押贷款很好办理，其实不管什么形式的贷款，只要不符合银行的要求都可能会不被批准。如果房屋抵押贷款银行不批准，我们应该找到不批准的原因后解决，比如因为自己准备的资料不齐全，我们可以重新整理资料后再申请等。

2、不过，要是不符合银行规定的要求，那么可能就没办法办理房屋抵押打贷款了，如自己的房子没有产权证书等，这样的情况下我们只能选择其它形式的贷款了。若因为自己的征信有一点小问题，我们可以增加担保人或还款人的方式来解决，注意征信问题比较大的是无法获得贷款资格的。由此可见，房屋抵押贷款银行不批准我们要根据具体的原因来解决。

生活中想要用房屋抵押贷款的人不少，关于房屋抵押贷款需要满足哪些要求就为大家介绍到这里了，相信大家应该心中有数了。对于房屋抵押贷款银行不批准怎么办的问题大家应该也了解了，感谢对住宅在线平台的关注！