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北京实施老旧小区改造不拆迁 符合这3种情况才有可能拆迁
2020-09-15 14:36:57   来源:麒麟说财经百家号  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

人人都想成为千万富豪,实现财富自由。但是又不想努力。如果想要实现这个梦想,合法途径内只有买彩票或者拆迁了。而买彩票纯属靠运气,很多人自认没有中彩票大奖的运气,于是拆迁就成了很多人梦寐以求的事情。

事实上,拆迁确实没有辜负大家对它的希望。这么多年来,拆迁造就了无数千万富豪。比如北京上海这两座全国最大的城市,每次一拆迁,哪怕只有小小的一间厕所,其带来的拆迁款也足够买一个小户型的房子住了。所谓房子一响,黄金万两,说的就是拆迁带来的财富。

其实大家都希望拆迁,除了凭借拆迁快速致富外,更多的也是因为居住的小区太破太旧,生活不便。有的小区还是上世纪五六十年代的产物,很多小区高达六七层却没有电梯。以前年轻的时候,还无所谓。现在上了年纪,每天走步梯上六七层,着实是件费力的事情。

不想住这样的房子,想换个有电梯的新的小区,但是房价太贵,经济条件不允许。如果政府拆迁,不但能够得到一笔不小的拆迁款。还能得到一套回迁房。就算没有回迁房,拿着拆迁款也能买一套不错的房子。

但最近随着老旧小区改造工程的进展,那些想要靠拆迁实现财富自由的人想必要失望了。随着棚户区拆迁结束,老旧小区改造开始,也就是说接下来对于老旧小区不再拆迁。而是在原来的前提进行小区改造。

改造的小区足有3.9万个,比2019年多了一倍。那么老旧小区的标准是什么?标准就是只要在2000年底之前建好的小区都是老旧小区,对于这类型的小区将改造而不拆迁。所以不管是想要一夜暴富还是借助拆迁改善居住环境的人们都绝望了。

那么是不是所有的老旧小区都不拆迁了?一点希望都没有了吗?毕竟有些人真的是觉得现在居住的老旧小区生活不便。因为国家进行改造,但也是治标不治本。对于这类型的小区,他们是真心希望国家能够拆迁,毕竟不想要钱,也不想暴富,只想住得好一点。

针对这种情况,国家必然是重视的,只要老旧小区符合这3种情况,有可能拆迁。

第一种:建筑主体存在安全隐患;

这类型的小区往往建筑年代比较久远,由于当时技术不发达,整体建筑承重力不强或者配套设施不完善。随着时间流逝,建筑主体逐渐出现了各种各样的问题。再加上人流密集,对建筑有着大的负担。随时有可能变成危房,危害百姓的生命财产安全。那么这类房子有可能拆迁,毕竟人民财产安全高于一切。不过这类的房子基本上是那些建于上世界五六十年代以前的房子,肉眼可见十分破旧。

第二种:地理位置好,开放商愿意花巨资拆迁;

国家推行老旧小区改造替换拆迁,但并不阻挡民间的拆迁行为。如果某个大型开发商看中了某块地皮,比如这块地皮的地理位置优越,交通便利,同时人流量巨大。有开发商愿意开发,国家不会阻挡。

第三种:小区所在地处于规划范围内;

这类情况多数出现在政府规划里,比如某天政府打算在这里兴建地铁、高架或者公园或者医院等公众设施和场所。那么恭喜你,这类小区不管是不是老旧小区,哪怕是新盖的小区,也会拆迁。不但会拆迁,拆迁赔偿方案也会让大家满意。

综上所述,国家做出改造替代拆迁的方案,不是为了不拆迁。是因为现在房价过高,国家出于让百姓生活得更幸福才会出台这样的政策。但是如果某些小区已经深深影响到了百姓的生活,那么拆迁依然会进行。



[责任编辑:ruirui]


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