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15日，哈市住建局维修资金中心、住房保障中心以及南岗区物业办相关负责人共同来到南岗阳光家园A区，在实地踏查公租房楼体出现的屋顶漏水、排水设施坍塌、堵塞造成使用功能障碍问题，决定根据日前实行《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》（以下简称《通知》），首次尝试应急使用开发预存维修资金抢修公租房。

15日上午，记者随相关负责人一起来到阳光家园A区14号楼发现，该楼顶层防水材料已经支离破碎，防水的水泥硬铺装祼露在外；在一楼的化粪池处因常年堵塞，小区物业临时将下水管线接入到其他排污井内。

“由于屋顶漏水，下水不好使，经常会出现高层住户家中墙面渗水，低层住户下水返水的问题。”负责该小区的西占物业相关负责人介绍说，阳光家园A区是2010年建成入户，其中，14号楼和15号楼为各类保障对象承租的公租房，共有500余户，其产权由市住房保障中心代持，因这两栋楼属于公租房的性质，承租的业主没有交纳住房维修资金，而高层的物业费仅为建筑面积0.8元/平方米，无法承担楼体的“大修”，只能通过“小修小补”来保障居民的基本生活需求。

据哈市住房维修资金中心负责人介绍，在了解到该小区的公租房居民面临的居住问题和大修难题后，该中心通过与住房保障中心以及南岗区物业办共同探讨，决定根据刚刚出台的《通知》，“发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况，需要立即对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，可申请应急使用维修资金”，首次尝试通过应急使用开发预存的维修资金抢修公租房。

经过市住房维修资金中心等部门现场协调和指导，西占物业公司已按相关要求进行了申报，待公示和批复后，将于近期启动相关维修。

龙头新闻·生活报 记者：仲亮；摄影：仲亮