房贷30年有年龄限制吗

有年龄限制，一般银行对申请者的年龄上限在65岁，有的银行会宽松点在70岁;用户申请房贷的年限加上自身的年纪不能超过银行房贷规定年龄的上限;我们举个例子，若银行规定用户申请房贷年龄上限为70岁，房贷申请周期为30年，那么用户的年龄不能超过40岁，而申请房贷的借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。

33岁房贷可以贷30年吗

贷款最长期限是30年，但具体情况要看贷款类型和年龄限制。商业贷款30年内不能办理，公积金贷款女性35岁男性40岁才能享受最长贷款期限。如果年龄太大，可以考虑和直系亲属共同贷款，如父母和子女，按照年龄较小者认定贷款期限。女儿28周岁，父亲55周岁，共同贷款按女儿年龄认定贷款期限，最长可贷30年。