一、老旧小区加装电梯可提取公积金

好消息!老旧小区加装电梯居民也可提取住房公积金了。

近日，国家发改委对外发布《近期扩内需促消费的工作方案》。

《方案》称，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

1.加大对城镇老旧小区改造的支持。在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

2.更好利用地下空间建设公共停车场。综合各地实践经验，允许有条件的地方利用地下空间建设公共停车场或立体停车库，并依法依程序办理相关手续。探索停车场综合运营管理机制改革，支持停车场经营汽车维修保养、清洗美容、快递物流等多业态，进一步增加停车场运营收益。

3.开展“大家电安全使用年限提醒”活动。鼓励相关社会团体制定家用电器安全使用和更新换代的团体标准，开展“大家电安全使用年限提醒”活动，促进相关标准有效实施，推动超龄大家电更新换代。

4.在秋冬季推出全国家庭应急物资储备建议清单。参照北京等地推出省级家用应急物资储备清单的经验，制定全国基础版家庭应急物资储备建议清单，鼓励各地因地制宜加速制定扩充版清单，引导城市家庭进行家庭急救箱等医疗物资储备。

二、合肥今年计划完成103个老旧小区改造

10月21日，据“决胜小康看合肥——2020年民生工程建设成就巡礼”系列发布会上获悉，截至2019年底，合肥全市完成老旧小区改造930个，累计投资58.4364亿元。

2020年，合肥市计划完成老旧小区改造103个，总建筑面积219.59万平方米，涉及810栋、2.47万户。

目前，所有项目全部开工建设，已完成投资2.85亿元，投资完成率达62.29%，年底前全部竣工交付。

另外，合肥政府还明确，对2000年以前建成投入使用的老旧小区和政府投资建设的回迁安置小区优先纳入改造。列入城市房屋征收计划的住宅小区，不纳入改造范围。《意见》自2020年9月22日起实施。

三、全国多地出台老旧小区改造相关新政

老旧小区改造是当下全国范围内重要的民生事项之一，尤其是在“房住不炒”的大环境下，多地出台了针对老旧小区改造的相关措施。

成都加大老旧小区改造力度

9月14日，成都市人民政府办公厅发布了《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提及，要加快推进城市有机更新，加大老旧小区改造力度，提升居住品质。

辽宁出台激励支持措施

9月6日，辽宁省住建厅会同省发改委、省财政厅制定并下发了《辽宁省对老旧小区改造工作真抓实干成效明显地区开展激励支持暂行办法》，明确以工作机制创新为着力点，全面、系统、大力推进城镇老旧小区改造。

对每年经评选由省政府认定激励支持的城市，将获得三项奖励：在分配省级老旧小区配套补助资金时，对第 一、二、三名分别给予500万元、300万元、100万元奖励;在分配中央老旧小区专项补助资金时，绩效评价分值增加10分;在中央预算内投资资金、地方政府专项债券额度分配时给予适当倾斜。

广东提高老旧小区改造审批效率，改造要“因区施策”

近日，广东省自然资源厅印发《关于继续深化若干规划用地改革事项的通知》，进一步规范工程建设项目规划用地审批、提高审批效率，老旧小区更新改造工程，符合条件的停车设施、公厕、垃圾站等，免于办理建设工程规划许可证。

根据《通知》，两类工程建设项目免于办理建设工程规划许可证：一是建(构)筑物类。不改变建筑面积、总高度、层数、外立面，不影响建筑安全的装饰装修、维修整治工程和老旧小区改造更新工程;在原有用地红线范围内新建体育跑道、无基础看台以及不增加建筑面积的围墙、布局地面停车设施和机械式立体停车设施、公厕、垃圾站等。

另外，9月15日，广东省住房城乡建设厅在江门市召开2020年全省推进城镇老旧小区改造暨居住社区建设补短板工作会议，现场对全省城镇老旧小区改造工作进行部署。强调要坚持以人民为中心的发展思想，充分尊重人民改造意愿;坚持因地制宜，充分结合各地实际和特点，因“区”施策;坚持问题导向，优先解决基础性、根本性的问题，不搞形式主义;坚持探索创新，着力解决推进改造工作中的难点和困难。