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以别人名义建房可以吗?这几种情况属于违建!
2022-05-08 05:52:16   来源:住宅在线  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

在农村自己建房居住是一件美好的事情,但不是所有人都能拥有这个建房资格的,有人会想着以别人名义来建房,那么以别人名义建房可以吗?下面住宅小编带着大家来了解这个问题,同时还分享建房哪些情况会被认定为违法的介绍,想要自建房的朋友速来围观吧!

一、以别人名义建房可以吗?

1、在农村,以别人的名义建房,从原则上来说是不可以的。农村宅基地实行一户一宅的原则,并且宅基地使用权是分配给本村村民的,若是以别人的名义进行建房,可能会违背宅基地建房的政策,那么所建造而成的房屋会被认定为是违章建筑。

2、在部分农村地区,可能存在以别人名义进行建房的现象,其关系到利益方面的问题,如果双方日后产生了矛盾,出资建房的人可能会得不偿失,特别是遇到比较赖皮的人,自己可能会房财两空。以别人的名义建房需要承担很大的风险,建议大家最好不要以别人的名义来建房,特别是在如今建房政策规定严格的情况下,一旦有变数,自己的权益将很难维护。

二、建房哪些情况会被认定为违建?

1、未批先建

建房无论是新建,还是想要翻建、扩建等,没有经过批准的情况都可能会被认定为违法。目前来看,各地区都在积极响应国家政策,没有经过批准就擅自动工建房是不允许的,如果无视法律,那么将会被处罚。

2、不按规定建房

大家都知道在农村建房需要经过审批,但是审批后如果不按照规定来建房,那么也会被认定为违法。要知道建房是需要经过相关部门验收的,验收项目之一就是看有没有依规建房,对于不按照规定建房的将会依法进行整改,整改合格后才会颁发合格证书。

3、骗取审批

建房审批非常严格,如果申请人不符合建房条件,审批一律会被驳回的,这也导致一些人想要利用非法手段来骗取审批,按照《土地管理法》第七十七条规定,骗取审批建房的,也是一种违法行为,因此大家可千万不要用这样的方式来获得审批。

在农村建房虽然是比较普遍的事情,但是我们也不能随意乱建。关于以别人名义建房可以吗,以及建房哪些情况会被认定为违建就为大家介绍到这里了,更多相关信息记得关注住宅在线平台哦!



[责任编辑:ruirui]


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