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农村自建房原拆原建审批容易吗?自建房原拆原建属于违建吗?
2022-05-07 11:42:08   来源:住宅在线  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

农村自建房居住舒适度高,很多人都想拥有属于自己的自建房,但对于已经有农村自建房的人来说,现在生活条件好了,可以选择将原房屋拆除后重建或者是翻建自建房,这是需要走相关审批手续的,那农村自建房原拆原建审批容易吗?今天我们一起来了解下这个问题,看完记得分享哦!

一、农村自建房原拆原建审批容易吗?

1、农村自建房原拆原建审批不容易,大家都知道如今在农村建房不管是新建,还是改建都是审批比较严格的,而原拆原建同样需要得到批准才能建房,审批的流程也是层层把关的。如果不符合条件的朋友,审批还可能会驳回,因此农村自建房原拆原建审批是不容易的。

2、想要办理农村自建房原拆原建审批手续,我们需要先准备好申请材料,比如说户主的身份证以及户口本,还需要提供房子的产权证及土地使用权等。最好能提交原拆原建申请书,将建房理由写清楚,然后去相关部门办理审批手续。

3、审批的过程和新建房屋是差不多的,可以需要一个月左右的时间才能拿到审批的批文,整个审批流程会涉及多个部门。而且,如果以前房子的产权证及土地使用权丢失了,还需要先进行补办,待资料齐全之后,再走审批流程。

二、自建房原拆原建属于违建吗?

1、这个问题需要根据具体的情况来判断,如果自建房原拆原建办理好了所有的手续,拿到了建房所需要的证书,并且所建房屋符合当地建房政策和审批要求,那么一般不会被认定为是违章建筑。

2、纵观各地建房相关的规定,对于自建房原拆原建的审核都很严格,即便是如此我们也应该按照流程申请报建,避免被认定为违建房。但有的朋友认为以前建房的时候经过审批了,原拆原建的话就不用再报建了,因此就私自动工建房,这样的情况下可能会导致房子成为违建房。

3、要知道农村房子建好以后,政府部门是要进行验收的,关于房子的一些信息都有备案记录,即便是原拆原建,也可能会有差异之处,并且农村住房不管是新建还是改建,都要经过有关部门审批,不得私自动工,否则会被认定为违建。

以上就是关于农村自建房原拆原建审批容易吗,以及自建房原拆原建属于违建吗就为大家介绍到这里了,以上内容仅供大家参考,希望能为大家带来帮助。想更多建房相关信息,还请继续关注本平台后期内容。



[责任编辑:ruirui]


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