按照规定,自建房是可以申请扩建、翻建或改建的,但是需要提前办理好相关审批手续,很多人建房前还会了解造价,方便自己准备建房资金。接下来,住宅小编带着大家来了解自建房再加第二层要多少钱,以及农村自建房包含哪些费用的介绍,希望能为大家带来帮助。
一、自建房再加第二层要多少钱?
1、自建房再加第二层的价格要根据具体的情况来看,一般来说自建房再加第二层每平米的价格大概在800-1600元左右,此价格仅供大家参考,毕竟建房造价的影响因素有很多,比如说房屋的结构、面积、材料等都可能会影响房屋的造价,加盖楼层可能还需要对房屋进行加固等,那么造价也就会相应的提高。
2、有些朋友以前建房的时候就考虑到了以后要加盖楼层,因此楼顶设计的是大平层,加盖的时候就不需要拆除楼顶部分了,这样再加第二层所需要的价格会低一些。大家也可以参考自己当时建房的价格,虽然会有物价差,但是不会存在很大的差异,或者是请瓦工师傅帮忙看一看,加第二层需要多少建材,然后根据瓦工师傅提供的数据来做预算。
二、农村自建房包含哪些费用?
1、自建房的宅基地及建房施工都是要申请的,申请的过程中可能会产生一定的费用,但是一般也不会太多,具体的各地收取标准不同,大家可以去相关部门进行咨询。不过,有的农民朋友可能会在同村人手里购买宅基地建房,购买宅基地的费用不是一笔小开支,若是能申请宅基地,就尽量按要求去申请。
2、自建房如果是包工出去的,在签订合同后可能需要预付一定比例的承包费用,同时还需要购买建房所需的材料,比如说砖头、砂石、水泥、钢筋等,因此材料费及施工费用是要准备好的,而且还可能会涉及到托运费。有的朋友自己请人建房的,需要准备人工费用,别人帮忙建房还会供一日三餐,所以还需要一定的生活费用。
3、此外,建房可能会要用到机械设备,比如和水泥的时候会使用搅拌机,还有脚手架等都是不能缺少的,这些设备我们购买的话就不划算了,因此很多人会选择租用这些设备,这样的话,自建房造价还会涉及到设备租赁费。自建房完工以后,还要进行装修,装修费用也不是小开支。若是要办理房产证,那么还需要准备办房产证相关费用。
以上就是关于自建房再加第二层要多少钱的介绍了,对于农村自建房包含哪些费用大家应该也有所了解了。自建房前前后后需要的花费也不少,住宅小编建议大家准备充足的资金建房,以免影响工期。
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