想要在农村建房的人不少，对于这些人来说，其会比较关注农村建房相关的信息，有人说贵州不准私人建房了，那么为什么现在贵州不准私人建房？下文住宅小编就带着大家来了解，并且还整理了贵州哪些情况不能申请宅基地建房的问题，看完记得分享哦！

一、为什么现在贵州不准私人建房？

1、根据《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》相关的法律条文可知，贵州目前并没有明确规定说不准私人建房，只是会加强农村建房的管理。一般而言，位于村庄规划建设用地范围内，在符合村庄规划和风貌管控等要求的前提下，是允许新建、改建、扩建农村住宅的。

2、而且，如今很多的城里人想要在农村建房居住，为了保障农村人的合法权益，并且避免造成农村社会秩序混乱，贵州对农村建房制定了严格的审批手续，同时房子建成以后还需要申请验收，这也就造成了很多人认为贵州不准私人建房。在贵州农村只要符合建房条件，并且满足政府部门规定的相关政策，还是能申请建房的。

二、贵州哪些情况不能申请宅基地？

根据《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》第十条规定可知，以下情况申请宅基地将不予批准：

1、已有宅基地

自己名下已经有宅基地了，那么是不能再另外申请宅基地建房了。贵州省也在积极响应国家《土地管理法》一户一宅的规定，名下已经有宅基地了还申请宅基地就违背了这一政策规定，即便是申请了相关部门也不会审批的。

2、有宅基地但转让给他人了

按照规定如果以前有申请宅基地，但是因为各种原因将宅基地以出让、出租以及赠与他人等形式转让了的，这样的情况下也不能再申请宅基地了。因此，宅基地一定不要随意出让、出租或赠与他人，目前来看农村宅基地的管理是越来越严格了，不要觉得自己是农村户口就能无限申请宅基地。

3、确定实施撤并的自然村

根据规定如果村庄已经确定实施撤并了，那么想要申请扩大宅基地的面积建房也是不可能的，即便是宅基地的面积没有超过限额标准也不能申请。同时，还有不符合相关法律、法规规定的情况，申请宅基地也同样不会被批准。

以上就是关于为什么现在贵州不准私人建房的介绍了，对于贵州哪些情况不能申请宅基地还请大家也笑纳了，今天住宅小编就和大家聊到这里了，更多相关信息下期再会。