很多人在退休后，都想着到环境好的地方安享晚年，特别是一些以前是农村户口的人想回原籍建房居住。那么，退休后可以回原籍申请建房吗？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还将分享农村建房申请多久能批下来的知识。

一、退休后可以回原籍申请建房吗？

1、退休后可不可以回原籍申请建房要看具体情况了，如今我国对自建房管理非常规范及严谨，想要申请自建房必须是村集体经济组织内部的成员。而退休后回原籍申请建房户口条件不满足的话，肯定是不能申请的。

2、所谓的原籍就是自己出生上户口的地方，但是户口是可以根据学习、生活、工作等进行改变的，如果因为工作的原因已经将户口迁出去了，并且成为了非农业户口，按照法律规定是不能回原籍申请建房的。即便是在原籍还有老房子，也不能申请翻建了。

3、但是，有些在外工作的合同工人，其户口并没有转出去，还是属于村集体经济组织内部的成员，这部分人退休后是可以回原籍申请建房的。并且，老家有旧房子的情况下也能申请翻建。

4、还有夫妻二人中有一人户口在原籍的，可以夫妻投靠回原籍申请建房。总而言之，退休后想要回原籍建房要看具体的情况，首先得解决户口的问题，只要户口能回到原籍就能享受宅基地的使用权，不过转户口也不是一件容易的事情。

二、农村建房申请多久能批下来？

1、农村建房申请一般需要30-45天的时间才能批下来，全国各地农村建房的审批手续并不统一，所以具体的审批时间也不能为大家提供准确的答复。而且，农村建房申请也分为很多的情况，比如说扩建、改建、翻建、新建等，不同的建房申请审批的时间也不同。一般来说，新建房屋申请审批时间会久一点。

2、不仅如此，在审批的过程中还会出现各种突发情况，比如说建房申请提交后村里会进行公示，如果公示期间有人提出异议的，必须将所提出的异议解决了才能进行接下来的审批流程，而解决异议的时间也不确定。因此，农村建房申请审批时间影响因素有很多，不考虑这些因素30-45天左右会批下来的。

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