目前来看，我国建房的方式有很多。想必大家应该也偶有听说过集资建房，对于这类型的房屋大家可能想了解产权相关的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解集资建房能否办理产权，以及集资建房的缺点，希望能为大家解除心中的疑惑。一起来看下文具体内容吧！

一、集资建房能否办理产权？

1、集资建房能不能办产权证要看具体情况，一般来说集资建房只要满足一定的条件，按照规定能办理产权证的。即便是因为某些原因不能办理单独的产权，也可以由集资建房单位办理大产权证，有了大产权证集资房屋也是可以进行交易买卖的。

2、集资建房如果想要办理个人产权证，那么按照规定应该补交土地出让金，补交土地出让金后拿着相关的凭证就能去办理产权证了。当然，如果集资建房是非法集资的，那么这样的情况下就不能办理产权证了，因为这一行为本身就是不符合法律规定的，想要办理产权证肯定是不可能的。

二、集资建房有哪些缺点？

1、房屋产权得不到保障

集资建房是需要承担一定风险的，比如说资金问题、施工进度等都可能无法得到保障。也就是说集资建房若工期延期了，并且也不知道什么时候才能完工，自己的资金已经投入进去了，有无法追回，最终可能会导致房财两空。

2、房屋质量可能存在问题

集资建房在选择建房施工团队的时候就比较困难，因为有些集资建房的单位为了节省开支，对施工队的专业技术要求很低，进而将工价压低来节省开支。这样的情况下，施工队为了能拿到更大的利益，可能会偷工减料导致建造的集资房存在质量问题，

3、物业管理松散

集资建房在物业管理方面并不是很好，因为很多集资房的规模都不是很大，觉得不用多出钱请专业的物业公司来管理小区。要知道专业的物业公司对小区进行管理，物业费用肯定会不低，由于物业管理松散将会大大降低居住舒适度。

关于集资建房能否办理产权，以及集资建房的缺点，住宅小编就为大家介绍到此了，相信大家看到这里应该也有了些许收获。想要了解更多相关信息，不妨关注本平台后期内容，感谢大家的关注！