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女子花160万买套别墅 交房时却被告知还需缴纳50多万物业费
2021-04-22 15:00:51   来源:星辰新闻 企鹅号  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

相信有套气派的小别墅是不少人的心愿,在独立花园中种花种草,陶冶情操;不用上下楼挤电梯,生活方便;节假日约上二三好友,院子里笑笑闹闹,生活舒心度都有所提高。

2020年9月,河南省新郑市的张女士花160万买了套别墅,全家人高兴得不得了,可是在交接房子的时候却出现了问题,物业费竟然要交50多万。

物业费50多万?

张女士说, 2020年9月,她在新郑市人民法院拍了一套别墅,价格美丽,270多平米的面积只要160多万元,家里人为此高兴了好几天,然而就在张女士准备装修入住时,小区物业发来的信息让她心凉了半截。据张女士提供的“催缴物业费通知单”显示,张女士所拍的房屋从2011年1月到2020年9月之间,拖欠物业费91765元,此外,还有434236元的滞纳金,合计要交526001元。

160万的房子都买了,9万多的物业费也不是不能接受,可这43万多的滞纳金是怎么回事?自己刚接手房子不久,滞纳金并不是自己拖欠的,张女士一万个接受不了。

买受人无法接受

张女士:“太不合理了!我是去年才买的房子,之前的房子一直在开发商手里,他为啥要让我掏10年前的物业费和滞纳金?“

因为无法接受,所以张女士始终没有掏钱,导致房子电表被拽走,难道花钱买来的房子,成了只能看不能住的摆设吗?

张女士带着记者找到物业,工作人员表示,张女士将房屋从法院拍卖过来时,物业费就已经写在了拍卖书中,之所以有滞纳金,是因为房子始终没有交物业费导致的。

张女士义愤填膺:“我们去年买的房子,为什么让我们掏之前的物业费和滞纳金?”

面对质问,物业工作人员不知该如何回答,想要骑车离开,但被张女士紧紧拽住后车尾,双方闹得不太愉快。

财务:会和领导沟通

据相关资料显示,法拍房屋可能产生的权证费、房屋维修费、物业费及水电费等由买受人自行承担,但滞纳金问题只字未提。相关律师表示,这种情况下,滞纳金要向原房主进行主张。

随后,记者致电了物业公司的财务工作人员,对方称,没说一定要收滞纳金,此事一直都在协商,会和领导沟通,将只收物业费,不再主张滞纳金。

听到这话,张女士丈夫心中的石头才算落地:“该交的(钱)我们绝对交,但是不合理的费用我们是不会交的。”

网友看法

事件被曝光后,引得不少网友关注,大家纷纷发表看法。

网友们一致认为物业收取滞纳金不合理,9万的物业费,滞纳金竟能高达40多万,足够普通三口之家生活好几年了。

也有网友认为,普通人不该接触法拍房,虽然其价格远低于市场价,但背后的纠纷太多,住起来费心费力。

对此,您怎么看呢?

关键词: 女子 别墅 物业


[责任编辑:ruirui]


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