相信有套气派的小别墅是不少人的心愿，在独立花园中种花种草，陶冶情操;不用上下楼挤电梯，生活方便;节假日约上二三好友，院子里笑笑闹闹，生活舒心度都有所提高。

2020年9月，河南省新郑市的张女士花160万买了套别墅，全家人高兴得不得了，可是在交接房子的时候却出现了问题，物业费竟然要交50多万。

物业费50多万?

张女士说， 2020年9月，她在新郑市人民法院拍了一套别墅，价格美丽，270多平米的面积只要160多万元，家里人为此高兴了好几天，然而就在张女士准备装修入住时，小区物业发来的信息让她心凉了半截。据张女士提供的“催缴物业费通知单”显示，张女士所拍的房屋从2011年1月到2020年9月之间，拖欠物业费91765元，此外，还有434236元的滞纳金，合计要交526001元。

160万的房子都买了，9万多的物业费也不是不能接受，可这43万多的滞纳金是怎么回事?自己刚接手房子不久，滞纳金并不是自己拖欠的，张女士一万个接受不了。

买受人无法接受

张女士：“太不合理了!我是去年才买的房子，之前的房子一直在开发商手里，他为啥要让我掏10年前的物业费和滞纳金?“

因为无法接受，所以张女士始终没有掏钱，导致房子电表被拽走，难道花钱买来的房子，成了只能看不能住的摆设吗?

张女士带着记者找到物业，工作人员表示，张女士将房屋从法院拍卖过来时，物业费就已经写在了拍卖书中，之所以有滞纳金，是因为房子始终没有交物业费导致的。

张女士义愤填膺：“我们去年买的房子，为什么让我们掏之前的物业费和滞纳金?”

面对质问，物业工作人员不知该如何回答，想要骑车离开，但被张女士紧紧拽住后车尾，双方闹得不太愉快。

财务：会和领导沟通

据相关资料显示，法拍房屋可能产生的权证费、房屋维修费、物业费及水电费等由买受人自行承担，但滞纳金问题只字未提。相关律师表示，这种情况下，滞纳金要向原房主进行主张。

随后，记者致电了物业公司的财务工作人员，对方称，没说一定要收滞纳金，此事一直都在协商，会和领导沟通，将只收物业费，不再主张滞纳金。

听到这话，张女士丈夫心中的石头才算落地：“该交的(钱)我们绝对交，但是不合理的费用我们是不会交的。”

网友看法

事件被曝光后，引得不少网友关注，大家纷纷发表看法。

网友们一致认为物业收取滞纳金不合理，9万的物业费，滞纳金竟能高达40多万，足够普通三口之家生活好几年了。

也有网友认为，普通人不该接触法拍房，虽然其价格远低于市场价，但背后的纠纷太多，住起来费心费力。

对此，您怎么看呢?