成都楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：

一、成都楼市二手房挂牌价从13298元变为13425元，本周上涨127元，持续上涨。

二、成都楼市近三周在售二手房数量为133632套，132887套，131980套，持续减少。

三、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为15376套，15739套，16015套，持续增加。

成都楼市这个年底翘尾行情还蛮厉害的，二手房成交量持续增加，待售二手房数量持续减少，顺带着连二手房挂牌价都涨幅变大了。看来成都的那些二手房房东对于成都房价蛮有信心的嘛。现在成都楼市已经被完全分化了，楼市分成了10年楼龄以内的可投资房产和20年楼龄以上的不可投资型房产两种。在成都三环内的大部分二手房楼龄都已经超过了20年，也就是俗称的不可投资型房产，这些二手房是成都最难卖，同时也是房价下跌的主力房型。

成都高新区和天府新区的房价为什么那么高，而且涨幅那么大。主要就是因为这几年成都在这两个地方修建了大量的新房，然后这两个区内的楼龄10年以内的房子也是最多的，这吸引了很多投资房产的炒房客来到这里。在这种炒作氛围之下，高新区、天府新区的房价自然就成了成都二手房房价最高的地方。