有人说，年末不买房，一年全白忙，又到年末，你买房了吗?

2020年就要过去，在这不平凡的一年，在新冠疫情冲击下，二手房市场底部升温。但是，区域分化、产品分化非常明显。

近日，《2020年楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》出炉，盘点出了2020年不同城市，二手房市场的不同表现。

其中，在2020年房价跌幅十大榜单中，廊坊以跌幅8.4%位居榜首，山东省头部城市青岛、济南占据分列榜单二、三位的排名，北京也上榜了，着实令人意外!

从区域上看，在跌幅超过15%的城市中，京津冀分布(4个)、北部湾分布(1个)、大湾区城分布(1个)、山东半岛分布(2个)，滇西分布(1个)，其中，北京是唯一一个一线城市。

有人欢喜有人愁，前有2020年十大房价下跌城市榜单，后有交易增速榜单!

从发布的交易增速榜单来看，强二线城市位居前列。二手房交易额增速前四名的城市是：杭州、西安、南京和成都，增速均超过了40%，其中杭州排名第一，增速高达62.2%。这四个城市同时也是二手房交易量增速最快的四个城市。

近年来随着强二线城市崛起，直逼一线城市，人口大量涌入，这些城市不仅新房快速增加，外来人口为了落户，买房是最直接的方式，所以也导致买二手房的也越来越多。

12月18日，中央经济工作会议公报发布，再次对房地产定调：促进房地产市场平稳健康发展。

解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。

要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

明年楼市肯定还是以稳为主，房住不炒是长期战略，这一点几乎不会变。

不少网友表示，在以往，一线城市买房被认为是价值最大化的方式，在房住不炒的基调下，房产由金融性质逐渐回归住宅性质，闭着眼睛买房也能赚的时代过去了!