进入十一月，云南不少房企相继推出了特惠房、超大折扣房、特价房源等。记者走访了昆明的几家在售楼盘，发现楼盘基本是降价、打折销售的。

11月13日，记者走访昆明的几家在售楼盘发现，不少楼盘都推出了少量的特惠房源，比如北京路延长线西侧的一家楼盘，还未抵达该项目的售楼中心，就能看见一套立减65万的广告牌。

置业顾问告诉记者，这个项目在售的是第三期，均价一直在每平方米15000元左右，这次优惠政策是从11月5日开始的。

云南昆明某楼盘置业顾问：我们特批了50套房源，对外宣称特价房，现在有20多套左右。根据楼层、户型，成交价优惠后差不多是1平方米12800元到13000多元。

记者在这家售楼部内摆放的宣传展板上看到，根据房源的户型以及朝向不同，优惠的力度从20多万元到80多万元不等。

在另一家楼盘的售楼处，记者也看到了特价房。

云南昆明某楼盘置业顾问：总房价160多万元，如果再优惠之后，成交价每平米不到14000元，现在有十几个客户交了20000元定金。今年的销售任务还没有完成，现在已经11月份了。

业内专家表示，此轮降价，不过是趁“双十一”的消费热，制造一些销售机会，各楼盘实际降价力度并不大。

同时，专家表示四季度是各大房企年终冲刺业绩的关键节点，预计这样的打折、降价广告或将维持到12月底。对于购房者来说，还是需要保持理性谨慎的态度来选择合适的房源。