如果你问没房的人“为什么不买房呢?”相信他们都会异口同声回答“还不是因为没有钱!”的确，在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，如果你想要买房子，那就必须有一定的经济能力，否则就算让你贷款买了房子，你也会没钱还贷!那么问题来了，有钱没房就一定适合买房吗?其实不然!在此，小编要说的是，12月起，以下这5种有钱人没房也不适合贷款买房，说的是你吗?

1.违规买首套房

在楼市严控下，想要获取首套房资格可是越来越难了。但是，正所谓“上有政策，下有对策”，为了获取首套房资格，现在许多购房者都使尽了浑身解数，甚至不惜采取违规的手段，就比如以假离婚的名义重新获取首套房资格。殊不知，这种操作可是违规的，有时也会是无效的，因为不少城市为了防止假离婚买首套房，特规定离婚满3年以后才可重新买房。所以，假离婚早已行不通了!而且一旦假戏真做了，你可就惨了!

2.打算拿钱炒房

看到别人炒房一夜暴富了，那些有钱人也不淡定了，为了可以让自己的钱快速生钱，一些有钱人就想着拿钱去炒房。为了迅速炒房房价，不少有钱人一下买了整层楼房，甚至还非法集资炒房，殊不知，我国目前可是严厉打击炒房行为的。而且，非法集资可是会受到严重处罚的，甚至还会面临“牢狱之灾”，因此，不管你有钱没钱，都别想着靠炒房发财了!

3.没有购房资格

随着楼市调控的不断升级，现在各大城市都纷纷升级了楼市政策，从之前的“认房不认贷”升级到现在的“认房又认贷”。这也就意味着即便你没有房子，只要你有过贷款记录，那也是没有购房资格的!在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是无法贷款买房的!所以，小编提醒大家，在确认自己还有购房资格后，再考虑贷款买房吧!

4.身背大额债务

有钱人一般都身背大额债务，就比如曾经的中国首富王健林，如今万达可是背负着上千亿的债务。如果你身背大额债务，那么银行可是不会为你提供房贷的，换言之，你也就不适合贷款买房了!因此，在申请房贷时，大家最好先还清那些大额债务，可别给自己带来负面影响了。

5.想签阴阳合同

越是有钱人，越是抠门!为了省那点房产交易税，有钱人也会签订阴阳合同。殊不知，阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了!因此，如果你想要签订阴阳合同，那么小编建议还是暂时别贷款买房了，等到你改变了想法之后，再贷款买房也不迟!

在没房的情况下，当你有钱时首先考虑解决住房问题也是可以理解的，但是，前提是你适合贷款买房!如果你不适合贷款买房，却硬要坚持这样做，那么你最终可就会白花钱了!所以，小编提醒广大购房者，12月起，以上这5种有钱人没房也不适合贷款买房，说的是你吗?